临沂白癜风医院 http://m.39.net/pf/a_5779679.html6月5日，全球知名地产商业投资公司CBRE世邦魏理仕发布了《全球生活报告》，对全球39个重点城市年住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读。其中，香港、上海、深圳和北京再次跻身全球住宅价格排名前十城市。
报告显示，年全球住宅价格排名前十的城市分别为：香港（美元/平方英尺，约等于14万人民币/平方米）、慕尼黑、新加坡、上海（10万人民币/平方米）、深圳（11万人民币/平方米）、北京（8.5万/平方米）（城区）、温哥华、洛杉矶、巴黎和纽约。最高的十大城市中，有一半位于亚洲，香港仍是全球房价最贵城市，上海、深圳和北京的住宅套均价格也再次跻身全球前十，分列第四、第五和第六位。
从表中可以看出，上述城市除了我国大陆地区，其余全是发达国家或地区。由此可见，我们的房价已经先于经济水平超越发达国家了。在这些城市想买个房简直想都不敢想，好在国家已经意识到了这一严重问题，在经济如此困难的当下，也没有再次拿出这个夜壶，再三强调房住不炒，希望房价冻结，等待我们的收入慢慢追上吧。
此外，年，住宅租金最高的十大城市分别为：纽约、阿布扎比、香港、新加坡、洛杉矶、都柏林、吉达、迪拜、伦敦和利雅得。
这就有点搞笑了，我们的北上深房价排名靠前，但租金排名却看不到影子。我们都知道，在城市生活，每位工作者对房子租金占家庭收入的比重是有一个心理固定比例的，这也就说明，我们的房价虽高，但是房租相对于高企的房价却提不起来，因为人们的收入是不会骗人的，高房价可以靠幻想，靠贷款撑着。可高房租没有人租，就完全支撑不了。
因此，我们的收入与房价严重背离，造成了现在那些买得起房的不愿意低房租租出去，哪怕空着也不租，反正不差钱。而低收入的只能住到更加偏远的地方，每天上下班路程一两个小时都是常见的，因此，我们的高房价不仅仅影响着社会的投资取向，还严重影响了在大城市拼搏的每一位工作者的效率。
有意思的是，除了住宅相关价格，该公司还对一些日常消费数据做了调查。比如，深圳、北京、上海一杯咖啡的价格在30元人民币左右，分列“咖啡榜”第七至九位，与排名首位的迪拜价格差距不到1美元。而从健身会费来看，上海在内地的三座城市中，价格最高，以每月元人民币排名全球第十一位。此外，北京、上海、深圳三城中等档次餐厅两人用餐费用均为元人民币，排名相对靠后，不及排名首位的纽约的三分之一。
所以我们的常规消费成本相对不是很高，但是这些非常规消费就比较高了，这可能和西方发达国家的消费习惯有关，他们健身和喝咖啡非常普遍，我们却不是很普及，因此造成价格相对较高。
最近几年，我国的炒房热，让所有人都以为自己非常富有了。但前段时间总理的话道出了真相，全国有6亿人月均收入在元左右，想想高企的房价。说实话，从以前的文明城市建设清理地摊，到现在的鼓励地摊，其实就是从一个虚幻的富裕高端消费降到了低端消费，明显的消费降级，并没有想象的那么富有，非得过着高端的生活，这回的地摊经济，也算是脚踏实地的开始吧，落后并不可怕，怕的是虚幻的不真实，希望以后我们能够更加务实一点，这才是好的开始。
